ВАЖНЫЕ АСПЕКТЫ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ

На, что нужно обратить внимание при аренде квартиры; тоесть помимо важнейших, пунктов, это договора аренды, поиска квартиры по объявлениям и как не попасть на мошенников, об этом я вкрадце постарался уже изложить в предыдущих статьях, не будит лишним ознакомиться тем кто не хочет остаться на обочине без денег.

1. Первым делом обозначьте для себя ключевые параметры, того какую вы хотите квартиру в аренду. А именно рассположение дома, далеко ли до метро или остановок общественного транспорта, есть ли рядом парковка, детская площадка, садик, круглосуточный магазин и тд. Вообще определитесь в своих пожеланиях и потребностях. Очень часто люди увидив дешевую цену на аренду квартиры сразу забывают о том, что им необходимо, только потом, когда уже переедут в квартиру, осознают, что она им совершенно не подходит. Очень часто собственники или агенства, специально в объявлениях приукрашивают характеристики квартиры, а арендаторы при просмотре не обращают внимания, стараясь быстрей снять квартиру. Буде лучше, отметьте для себя на листочке самые важные ваши требования и не постесняйтесь сравнить их с данной квартирой! У каждого свои вкусы и требования, по опыту могу сказать, очень часто встречается, что одному надо расфуфыренную квартиру со всеми наворотами, и главное как можно дешевле, а другой реалист, понимает что за копейки квартиру не снимешь с евроремонтом и плазмой. Соотношение цены и качества следите!

2. Температура в квартире, куда выходят окна, угловая она или нет и тд. В зависимости от региона, если вы снимаете квартиру на длительный срок, например для города Самары, здесь летом можент быть тепло а вот зимой можно окалете, так, что стоит обратить внимание на количество обогревателей, батарей, кондицыонера и тд.

3. Ох уж эти насекомые, могут доставить не мало бед и хлопот при проживании. Обратите внимание на скрытые пространства, например за раковиной, за шефонером, за плитой на кухне, излюбленное место для многих не прошенных гостей! Очень внимательно просмотрите матрасы, складки на нем, места крепления, если вы и не увидите ни кого, посмотрите там должно быть все чисто, без налета, тогда можете смело переезжать!

4. Сырость в квартире крайне плохо влияет на здоровье и мешает комфортному проживанию, особенно опасно если вы перезжаете с ребенком. Внимательно просмотрите все подозрительные места на наличие плесени, к примеру это на или под подоконником, в ванной комнате и санузле, около вентиляционных отверстий.

Все ни чего не обнаружили, все вас устраивает и вы определились со своими предпочтениями вперед, заключайте договор с собственником и счастливого вам пребывания!

На сем откланиваюсь и желаю вам удачи!

СДАМ 1 КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ОКОЛО БОЛЬНИЦЫ КАЛИНИНА В САМАРЕ

Для ищущих и желающих снять квартиру в Самаре, без посредников и предоплат, смею предложить отличный вариант квартиры в аренду, квартира от собственника, оплата по факту вселения, 11000 р. с возможным хорошим торгом, без каких либо предоплат.

И так; сдам 1 комнатную квартиру около больницы Калинина в Самаре, квартира в отличном состоянии, только, что сделан свежий капитальный ремонт, еще ни кто не жил, квартира обустроена всей новой мебелью и техникой, есть стиральная машина автомат, застекленный балкон. Дом находится в спальном районе города, вдали от оживленных трасс, но в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, с возможностью быстро добраться в любой конец города. Хорошо обустроен двор, рядом есть круглосуточные магазины, торговый цент. Квартира от собственника, без предоплаты, с возможным торгом.

Адрес: Ташкенская 124

Пятый этаж пяти этажного дома

т. +79277025136

Так же для соискателей рекомендую ознакомиться с рубрикой, свежая аренда, может быть, что-то сможете подобрать для себя стоящее. Только обращайте внимание на число выхода объявления, если оно старое, то скорее всего квартира уже сдана!

Так же при поиске квартиры в аренду остерегайтесь мошенников, не платите деньги заранее, не заключайте договора заранее на оказание услуг, все это делается бесплатно! Пробегитесь по статьям рубрике надо знать, там в крадце изложенно о самых популярных методах обмана при аренде жилья. Будьте бдительны!

На сем желаю вам удачи!

Как риэлтору найти клиента и заработать

Безусловно, бизнес связанный как с арендой недвижимости так и с продажей, одним словом связанный со сделками с недвижимостью, с новыми вениями, таких как кризис, снижение зарплат у населения, а главным образов возросшим количеством мошенников в сфере недвижимости, не стал менее привлекательным, стал более сложным. То есть на данный момент стало намного сложнее найти клиентов, если раньше достаточно было разместить объявление на одну из популярных досок объявлений, то теперь приходится находить новые способы.

Три основные причины падения спроса на аренду недвижимости

И так как заработать на аренде недвижимости, в сложившейся обстановке, на рынке недвижимости!? Без обмана, без раскрученного сайта, привлечь к себе арендаторов и собственников жилья?
Да сказать по честному, на сегодня это задача не из простых. Когда раньше, взять буквально, пару лет назад, не успеваешь дать объявление, на доску объявлений в интернете, на ту же авито и уже через пол часа не можешь отойти от телефона, звонили море народу и Русские и приезжие, было из кого выбрать. Сегодня же с этим вопросом, мягко сказать сложно. Даже когда приходит отличная квартира в аренду, по нормальной цене, не получается найти арендатора, сутками сидишь, даешь объявления, вешаешь по стендам на улице, публикуешь в социальных сетях и бывает такое, что не получаешь ни одного звонка! Кто виноват?
По мнению экспертов, в сфере сделок с недвижимостью это три основные причины:

Безопасно арендовать квартиру посуточно

Как арендовать квартиру, правильно, посуточно, что бы в последствии не возникло не приятных ситуаций, или вовсе не остаться на улице!? Если уж вы решили не останавливаться в отеле, с экономить на оплате аренды, то обязательно запомните 3-и главных разновидностей мошенничества с арендой квартир посуточно!

Сдам 2-х комнатную огромную квартиру в центре

Сдам 2-х комнатную огромную квартиру в центре, на площаде Куйбышева, от собственника. Комнаты раздельные.Квартира огромной площади, есть хороший капитальный ремонт, еще пока ни кому не сдавалась, хорошая мебель и техника. Рядом хорошая транспортная развязка, все магазины и торговые центры, рядом набережная реки Волга. Сдается срочно!!!
Адрес: Красноармейская 23
цена: 17000р. без предоплаты, возможен торг.
обращаться по тел. +79277025136

Сдам 1-к квартиру около телецентра

Срочно сдается, от собственника, 1-к квартира, в районе телецентра. Квартира малогабаритная площадь 18 м.кв., но с хорошим ремонтом, в квартире есть вся необходимая мебель и техника.
Адрес: Гастелло 12 в Самаре
цена 8.500р. без предоплаты с возможным торгом!
По всем вопросам можно обратиться
т. +79277025136

Путеводитель для арендаторов жилья

При аренде квартиры стоит учесть все важные факторы, особенности, что бы не потерять деньги, не попасть на уловки мошенников или вовсе неожиданно остаться на улице!

Стоить заметить, что в сегодняшнее время, таких глобальных мошенников которые были в 90-х почти нет, тех которые, в народе называемые, черными риелторами, а распространились мелкие, которые прячутся под маской частных риелторов, под информационными агенствами, основной смысл прост взять предоплату, навешать лапшу на уши и пропасть из виду.

Итак, так называемые информационные агенства, вообще не понятно как и когда таковые появились, видимо все из за доверия наших граждан, здесь все просто, при встречи вам обещают список с адресами и телефонами собственников квартир, с помощью которого вы якобы сможете подобрать нужный вариант, цена такого списка у нас в Самаре колеблется от 3000р. до 5000р., цены конечно приблезительный, всякий мошенник может ее реско снизить, что бы привлечь больше народу, ведь цена ни кем не установлена и по факту вы приобретаете пустышку, т.к. в большенстве случаев это телефоны и адреса квартир уже ооочень старый и квартиры давно сданы в аренду, либо телефоны взяты из того же интернета из объявлений по аренде недвижимости, и в большенсве случаев это телефоны риелторов которые с вас попросят еще как минимум процент от сдачи квартиры, это в среднем 50% от месячной стоимости. Либо что еще хуже вы можете вселиться в квартиру которая давно сдана!!! Так, что не стоит поддаваться таким уловкам, таких списков нет и не было ни когда! Список не просуществует и половину дня так как квартиры быстро сдаются в аренду!

Снять 1-к квартиру в Новой Самаре

Замечательный вариант появился, от нашего постоянного клиента, собственника, больше подходит для строителей или бригады строителей, коммандировачных потому как собственник особо не заостряет внимания на жильцах.
Сдам просторную 1-к квартиру в Новой Самаре, в новом доме, но с черновой отделкой. Есть пластиковые окна, сантехника, новая, все коммуникации, балкон.
Цена 7000р. Всего! Торг возможен!
Прекрасно подойдет для людей готовых доделать ремонт в счет оплаты!
т.+79277025136

Сдам 2-х комнатную квартиру около стадиона Металлург

Новая квартиру в аренду, друзья, от нашего постоянного клиента, собственника. 2-х комнатная квартира, в аренду, около парка 50-ти летия октября, стадион Металлург, в Самаре. В квартире, хороший свежий ремонт, новая сантехника, пластиковые окна, нет только стиральной машины. Комнаты смежные, площадь 45 м.кв. Вся мебель и техника есть, в хорошем состоянии. Адрес: Самара Ставропольская 187 2-й этаж 2-х этажного дома. Дом реконструирован, капитально отремонтирован. Надо сказать, что лучше многих современных домов. Рядам хорошая транспортная развязка.
Оплата 12000р. только по факту вселения в квартиру.
Ни каких скрытых платижей!
+79277025136

Сдам 1-к квартиру от собственника

Ребят появилась 1-к квартира, реальная, то есть пока в наличии, можно вселяться сразу после просмотра, квартира от собственника. Квартира шикарная, за такую цену просто халява, в квартире новый хороший ремонт, вся новая мебель и техника, новая сантехника, есть стиральная машина автомат, застекленная лоджия. Новый 12-ти этажный дам, квартира находится на 8-м этаже. Не далеко от метро Советская. Адрес: Можайская 3. Квартира сдается от собственника за 12000 р. в цену все включино, возможен торг. Главное ни какой предоплаты!!!
т. +79277025136

Расписание транспорта до аэропорта Курумоч.

Оптимист на то он и оптимист, что ему всегда все хорошо, не хотел бы сравнивать с дурочками, но что то похожее наблюдается! Не правда ли, жарко - хошо, холодно тоже хорошо, даже когда все, нафиг вообще ниже плинтуса и то хорошо! А что делать нам среднестатестическим Россиянам? Вот кто работает в сфере недвижимости, аренды или продаже, все равно, и еще не заработал на свой первый мерседес, приходится бегать много и часто, я вам скажу на своих двоих, одинадцатом маршруте! Расклейка

Семья снимет квартиру срочно в Самаре

Русская семья из двух человек срочно снимет квартиру в Самаре, у собственника, желательно обустроенную для проживания, но если есть какие то не доделки, обсудим доделаем, главное по разумной цене. Работаем в Самаре, Русские, с Самарской пропиской. Рассмотрим любые варианты!
т. 89277025136

Продать вторичное жилье и не попасться на мошенничество, 5 видов развода

1. Очуждение квартиры по подложному паспорту.
Это наиболее дорогостоящий, но и в тоже время самый эффективный способ, используется чаще всего со сделками на дорогостоящее жилье, стоимостью от 15 до 20 мил. руб.
Схема следующая, мошенники арендуют жилье у собственника который находится в длительном отъезде, для арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеевается фотография мошенника. В последствии по этим документам получают правоустанавливающие документы и продают квартиру.

2. Отчуждение квартиры по договору дарения или купли продажи
Заключаются сделки с лицами групы повышенного риска, одинокие пенсионеры, алкаголики и

Главное наличие квартиры а варианты интерьера придумаем

И так несколько советов по интерьеру для малогабаритных квартир.

В чаще при строительстве жилья закладывают в планы маленькие квартиры. Не успел народ от души наругаться и наплеваться на постройки Советских времен, те же хрущевки, снова набираю популярность так называемые муравейники. И это не связано с тем, что людям так комфортней, а просто цены на квадратный метр жилья не умалимо растут, и как вариант взаимно исключени остаются постройки малогабаритных квартир, так как далеко не все могут себе позволить апартаменты!

Хочется дом или дачу? Когда дешевле покупать?

Уже ни для кого не секрет, что пик спроса не только на городскую недвижимость и
автомобили, но и разумеется на загородные дома и дачи приходится на весенний период. В отличии от города, в который тянутся жители областей в поисках высокооплачиваемой работы, за город едут наобород городские жители, в поисках отдыха, свежего воздуха. При том многие сменили свои любимые привычки ездить за границу и все больше ищут места для отдыха в близи своего постоянного места жительства.

Несколько правил при покупке квартиры

Со многими наверно бывает, что вот думаешь приглядываешься, хочешь какую то и вроде определенно знаешь какую, но в процессе покупки приобретаешь совсем не то, что хотел и осознаешь это только дома! Так вот с квартирой будет по сложнее, ее уже не уберешь в другой угол и не спрячишь, поэтому стоит подходить к покупке квартиры с умом обдуманно!
Несколько рекомендаций

1. Определиться с целями: Проаналезируйте рынок жилья, определитесь с параметрами, что вы хотите, количество комнат, площадь, район, нарисуйте, что и как именно в будущем вы видите свою квартиру.

Новостройка или долгострой? Несколько рекомендаций

Сейчас основная часть населения, собираясь покупать жилье, все больше обращают внимания на новостройки, долевое строительство, это привлекает тем, что без сомнений новое всегда лучше, потом с финансовой точки зрения можно распределить платежи на некоторое время, да и банки охотней дают ипотеку под новое жилье!

Так вот несколько признаков на, что следует обратить внимание:

И снова про мошенников на рынке недвижимости

Несколько, самых элементарных, стандартных методов обмана при аренде квартиры.

Но главное, конечно, не просто знать их а действовать обдуманно, акуратно не бросаться на предложенное, с явно заниженной стоимостью жилье, думая, что вот оно поперло. В сфере аренды недвижимости способы обмана плодятся как кролики, но основной это простая замануха играя на естественных желаниях человека заплатить меньше но получить лучшее!

И так первый, самый простой, агенство недвижимости или риелтор требует дополнительную плату за оформление каких либо документов, снятия ксерокопий, подписания и так далее, так далее .... придумываю новое ежеминутно, но принцип один!

Снять квартиру в Самаре около Вива Лэнда

Для тех кто реально ищет в аренду жилье в Самаре и уже просто надоело выкидывать деньги на ветер, отдавая их мошенникам, просто благодаря своей доверчивости, ну и не скрою профессионализму мошенников ездить по ушам гражданов, решил публиковать самые актуальные, реальные предложения об аренде недвижимости в Самаре из моей группы вконтакте , самара любимая .
На данный момент могу с полной ответственностью рекомендовать 1-к квартиру, малосемейку, около Вива Лэнда, площади имени Кирова. Квартира напрямую от собственника, ни каких процентов и переплат платить не надо, фиксированная цена 8000р. + свет который сами нажгете. Квартира чистая, с косметическим ремонтом, без мебели, есть холодильник, электрическая плита, сантехника новая. Все необходимое хозяин согласен купить в счет будущей аренды. Главное, что объект проверенный, нет ни чего скрытого.
Если есть желание посмотреть то прошу вас звоните:
+79277025136
Ирина Николаевна