1. Очуждение квартиры по подложному паспорту.
Это наиболее дорогостоящий, но и в тоже время самый эффективный способ, используется чаще всего со сделками на дорогостоящее жилье, стоимостью от 15 до 20 мил. руб.
Схема следующая, мошенники арендуют жилье у собственника который находится в длительном отъезде, для арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеевается фотография мошенника. В последствии по этим документам получают правоустанавливающие документы и продают квартиру.
2. Отчуждение квартиры по договору дарения или купли продажи
Заключаются сделки с лицами групы повышенного риска, одинокие пенсионеры, алкаголики и
тд. граждане которые не отдают, в полной мере отчет в своих действиях. Квартира отмывается частами купле-продажами, что в данном случае и должно насторожить покупателя.
3.Сокрытие законных наследников.
Сделки с квартирами после наследования считаются наиболее рискованными. Первая проблема которая может возникнуть это вменяемость собственника. Потом мошенники могут принудить к составлению завещания.
Следующая опасность при наследовании заключается в том что и после шести месяцев могут появиться наследники.
Главное здесь подозрения должно вызвать завещание оформленное либо на самых близких родственников либо наоборот на посторонних граждан. В первом случае завещание писать не обязательно, близкие родственники и так вступят в права собственности во втором случаен велика вероятность на принудительное завещание.
4.Подложная доверенность и отчуждение по ней квартиры.
Это одна из самых рисковых сделок, т.к. доверенность может быть просрочена или выписана от умершего лица, в этом случае нужно обязательно видеть собственника.
5.Нарушение прав несовершеннолетних детей.
Выписка детей менее чем за шесть месяцев до приватизации
Ненаделение детей собственностью по условиям материнского капитала
В любом случае будьте бдительны, логичны и главное не спешите оцените правильно обстановку, людей, документы, момент сделки и тд.
Это наиболее дорогостоящий, но и в тоже время самый эффективный способ, используется чаще всего со сделками на дорогостоящее жилье, стоимостью от 15 до 20 мил. руб.Схема следующая, мошенники арендуют жилье у собственника который находится в длительном отъезде, для арендного договора снимается копия паспорта собственника, данные которого используются для подготовки подложного паспорта, куда вклеевается фотография мошенника. В последствии по этим документам получают правоустанавливающие документы и продают квартиру.
2. Отчуждение квартиры по договору дарения или купли продажи
Заключаются сделки с лицами групы повышенного риска, одинокие пенсионеры, алкаголики и
тд. граждане которые не отдают, в полной мере отчет в своих действиях. Квартира отмывается частами купле-продажами, что в данном случае и должно насторожить покупателя.
3.Сокрытие законных наследников.
Сделки с квартирами после наследования считаются наиболее рискованными. Первая проблема которая может возникнуть это вменяемость собственника. Потом мошенники могут принудить к составлению завещания.
Следующая опасность при наследовании заключается в том что и после шести месяцев могут появиться наследники.
Главное здесь подозрения должно вызвать завещание оформленное либо на самых близких родственников либо наоборот на посторонних граждан. В первом случае завещание писать не обязательно, близкие родственники и так вступят в права собственности во втором случаен велика вероятность на принудительное завещание.
4.Подложная доверенность и отчуждение по ней квартиры.
Это одна из самых рисковых сделок, т.к. доверенность может быть просрочена или выписана от умершего лица, в этом случае нужно обязательно видеть собственника.
5.Нарушение прав несовершеннолетних детей.
Выписка детей менее чем за шесть месяцев до приватизации
Ненаделение детей собственностью по условиям материнского капитала
В любом случае будьте бдительны, логичны и главное не спешите оцените правильно обстановку, людей, документы, момент сделки и тд.
Комментариев нет:
Отправить комментарий